Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

 

Что нужно предоставить?

Собственник дома должен предоставить в орган местного управления или МФЦ:

  1. Заявление, в котором указаны кадастровый номер дома, кадастровый номер участка, почтовый адрес или электронная почта заявителя, способ получения решения;
  2. Выписку из ЕГРН, если право собственности еще не зарегистрировано;
  3. Заключение по обследованию технического состояния дома, подтверждающее соответствие требованиям к надежности и безопасности. Это заключение выдается индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;
  4. Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц, если у них есть права на дом.
  5. Если сведения о зарегистрированных правах на дом есть в ЕГРН, то справку можно не приносить.

Причины отказа

  1. Непредставление заявителем всех необходимых документов;
  2. Сведения подает лицо, не являющееся владельцем дома;
  3. Отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на дом (если не была предоставлена выписка из ЕГРН при подаче заявления);
  4. Если вид разрешенного использования территории не подразумевает размещение садового или жилого дома;
  5. Использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания.

 

 


→ Правительство упростило порядок признания садового дома жилым