Стоимость услуг компании Единое Окно в Ступинском, Каширском, Озерском и Домодедовском районах

вкл. копию топографического плана участка предстоящей застройки

До получения разрешения на строительство Вам необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с территориальным управлением Федерального агентства по недропользованию (далее – Роснедр).

В соответствии с Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 03.07.2016) "О недрах" проектирование и строительство населенных пунктов, промышленных комплексов и других хозяйственных объектов разрешаются только после получения заключения Роснедр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается на основании разрешения Роснедр или его территориального органа.

В случае отсутствия письменного заключения и при необходимости разрешения Роснедр или его территориального управления (Отдел по Москве и Московской области), в выдаче разрешения на строительство Вам будет отказано.

Варианты выдела земельного участка, жилого дома с постройками из общей долевой собственности согласно правоустанавливающим документам и сложившегося порядка пользования

Уточнение 30 000 руб. + госпошлина. 

Юридические услуги, консультации и помощь в вопросах наследственных, земельных, семейных и жилищных споров. Споры, связанные с недвижимостью:
1. Споры, вытекающие из договоров отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, дарения, мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением);
2. О признании сделок недействительными;
3. О признании договоров незаключенными;
4. Об обязании исполнить договор;
5. О государственной регистрации перехода права;
6. Об обязании заключить договор;
7. Споры, вытекающие из договоров аренды недвижимого имущества, в т.ч. земельных участков;
8. Признание права собственности на самовольные постройки;
9. Споры о приватизации земельных участков.

Технический план подготавливается в два этапа: замер дома\строения осуществляется геодезистом при Вашем присутствии непосредственно в объекте замера. После чего инженером-геодезистом подготавливается поэтажный план строения и другие необходимые документы, формируется технический план ома\строения. Технический план выдается Вам на руки в бумажном и электронном виде (диск) для дальнейшей постановки на кадастровый учет.

15 000 руб. + квитанция

Для Вас мы запрашиваем КПТ или выписку ЕГРН электронно и предоставляем Вам  электронный вариант, подтвержденный усиленной электронной подписью кадастрового инженера.

Варианты выдела доли /определение порядка пользования жилым домом из общей долевой собственности согласно правоустанавливающим документам и сложившегося порядка пользования

При топографической съемке линейных объектов (автомобильных дорог, железнодорожных путей, ЛЭП, магистральных трубопроводов и т.д.) производится камеральное и полевое трассирование, которое включает в себя выполнение следующих действий:

1) Топосъемка местности под проектируемые линейные объекты и прилегающие к ним территории.
2) определение координат
3) полевое трассирование

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - это схема расположения объектов строительства или существующих (при наличии) с коммуникациями на земельном участке. Заменила прежний генеральный план застройки земельного участка.
СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Предоставляется вместе с зааявлением на получение разрешения на строительство (требование Градостроительного кодекса РФ - п.3. ч.9, ст. 51 ГК РФ).
СПОЗУ представляет собой материалы топосъемки масштаба М 1:500 с подземными коммуникациями (при наличии), на которую необходимо нанести границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, существующие объекты капитального строительства и, естественно, объекты будущего строительства.

Дополнительный вариант заключения эксперта к строительно-технической и земелеустроительной экспертизе

Замер земельного участка выполняется геодезистами непосредственно с выездом на земельный участок.

Варианты выдела земельного участка, жилого дома с постройками из общей долевой собственности согласно правоустанавливающим документам и сложившегося порядка пользования;
обследование самовольно возведенной постройки

Варианты устранения реестровой ошибки/пересечения границ смежных земельных участков

Подготовка межевого плана в бумажном и электронном виде(диск) на основе проведенных замеров земельного участка.