Мы поможем вам решить наследства, представление интересов в суде , государственных учреждениях, нотариальной конторе и др.
Виды работ:
Споры в сфере недвижимости
Юридические услуги, консультации и помощь в вопросах наследственных, земельных, семейный и жилищных споров. Споры, связанные с недвижимостью:
- Споры, вытекающие из договоров отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, дарения, мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением);
- О признании сделок недействительными;
- О признании договоров незаключенными;
- Об обязании исполнить договор;
- О государственной регистрации перехода права;
- Об обязании заключить договор;
- Споры, вытекающие из договоров аренды недвижимого имущества, в т.ч. земельных участков;
- Признание права собственности на самовольные постройки;
- Споры о приватизации земельных участков.
Земельные споры
Опыт ведения судебных дел по земельным спорам:
- Реальный раздел
Реальный раздел жилых домов и земельных участков с выделением в отдельное домовладение.
При реальном разделе прекращается право общей долевой собственности и возникают новые, отдельные объекты права. Собственникам после раздела больше не потребуется согласовывать с соседями строительство новых построек, перепланировки и пристройки, капитальный ремонт, продажу недвижимости. Новым домовладениям в большинстве случаев можно присвоить отдельный почтовый адрес.
При реальном разделе должна быть возможность оборудовать отдельный вход и проход на участок для каждого собственника.
2. Определение порядка пользования
Если реальный раздел невозможен, то остается возможность определить порядок пользования.
В этом случае право общей долевой собственности сохраняется. Определяются границы земельных участков и помещений, которыми будут пользоваться стороны на законных основаниях.
3.Определение (установление границ) земельных участков, споры по границам
В ряде случаев складывается ситуация, когда отсутствуют документы, подтверждающие границы смежных земельных участков.
Иногда границы указаны в документах (например, в технических паспортах БТИ), которые противоречат друг другу.
Возможны ситуации, когда участки промежеваны, поставлены на кадастровый учет, но Ваш сосед считает, что забор стоит неправильно. В этом случае спор по границам земельных участков подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.
4. Исправление кадастровых (технических) ошибок, иные кадастровые споры
5. Споры, связанные с нечинением препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком
6. Признание права собственности на жилые дома и земельные участки
Жилищные споры
Ведение судебных дел по жилищным спорам:
- выселение, в т.ч. бывших членов семьи, а также в связи со сменой собственника квартиры/дома;
- вселение;
- о нечинении препятствий в пользования жилым помещением;
- признание права пользования жилым помещением / признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением;
- снятие с регистрационного учета;
- споры о приватизации жилых помещений, в т.ч. о признании права собственности на комнаты в общежитиях;
- определение порядка пользования квартирой, домом.
Наследственные споры
Опыт ведения судебных дел по вопросам, связанным с наследством:
- Признание права собственности на жилые дома и земельные участки в порядке наследования;
- Заключение имущества в наследственную массу;
- Установление юридических фактов принятия наследства; родственных отношений; принадлежности правоустанавливающих документов; признании безвестно отсутствующим / признании умершим;
- Восстановление пропущенных сроков принятия наследства;
- Обжалование отказов в совершении нотариальных действий;
- Признание завещаний и завещательных отказов действительными (недействительными);
В рамках ведения наследственных дел мы оказываем содействие в получении документов, необходимых для признания права на наследственное имущество и оформления наследства. Мы можем предоставлять Ваши интересы у нотариусов, гос.учреждениях.
Споры в садовых товариществах (СНТ/ТСН)
- Принятия и исключения из членов СНТ/ТСН;
- Оспаривания решений общего собрания членов СНТ/ТСН и решений правления СНТ/ТСН;
- Оспаривания действий и бездействия председателя правления СНТ/ТСН;
- Выхода из СНТ/ТСН и ведения садоводства в индивидуальном порядке, в т.ч. заключения договора на пользование объектами инфраструктуры;
- Уплаты целевых и членских взносов;
- Отключения электричества, водоснабжения, устранения препятствий в пользовании дорогой и т.п.
- О взыскании целевых и членских взносов;
- О прекращении нарушений в пользовании землями общего пользования, освобождении незаконно занятой земли;
- Иные споры с садоводами.
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ
Офис |
Квалификация |
Опыт |
Работа с клиентами |
Консультации |
Юридический аспект |
Гарантия |
Цены |
Сроки |
Оплата |
Располагается в собственном офисе |
5 профильных отделов, 23 специалиста, 9 аттестованных кадастровых инженера Оформление документов в госструктурах осуществляют опытные специалисты с юридическим образованием |
Наши специалисты имеют многолетний уникальный опыт работы в МО БТИ, Ростехинвентаризации, МОСЦИСИЗ и т.п. |
Изготовление всех технических документов и оформление на их основе осуществляется ТОЛЬКО специалистами «Единое окно» |
БЕСПЛАТНО |
Сотрудник «Единое окно» самостоятельно собирает недостающие документы для обращения в суд |
Сертификат пожизненной гарантии на результат полного цикла оформления |
Фиксированные цены с 2013 года |
Сдельная оплата труда у специалистов. Сотрудник получает зарплату только после выполнения работы – минимальные сроки выполнения работ |
Поэтапная оплата, рассрочка |
Ненадежная компания
Работают без офиса или арендуют и в любой момент могут съехать |
1-2 человека, «мастера на все руки» |
Как правило, не имеют профильного образования, новички в своем деле. |
Заказывают техническую документацию в других фирмах, чем дешевле – тем лучше, не ориентируясь на качество и не давая гарантию |
ПЛАТНО |
Заказчик сам должен принести все документы для искового заявления. |
Заказывают техническую документацию у третьих лиц и не несут ответственности за результат работы. |
Цена определяется платежеспособностью клиента, «на глаз» |
Отсутствует система контроля сроков выполнения работ, т.к. нет мотивации. |
Единовременно 100%. |
География выполненных проектов и накопленный опыт позволяет Компании выполнять «под ключ» все виды работ по установлению прав собственности на недвижимость «с нуля» на всей территории Московской области и соседних областей.
Среди наших клиентов производственные предприятия, коттеджные поселки, логистические центры и муниципальные предприятия.