info@geobti.ru
info@geobti.ru
8 (496) 644-05-25
8 (496) 644-05-25
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Суббота: по договоренности
г. Ступино, ул. Тургенева, 15/24
8 (916) 453-44-33
8 (916) 453-44-33

Проверка земельного участка и дома

Какие 3 признака укажут, что документы на дом или земельный участок недооформлены или оформлены с ошибкой
Зачем нужна проверка участка и что она Вам даст?
Кадастровый инженер, генеральный директор ООО "Единое окно" Юрий Кабанов
1. Дата выдачи Вашего документа о собственности до 1 января 2013 года.
2. На Ваших документах о собственности вместо кадастрового номера указан устаревший или условный номер
3. Ваши дом и/или земельный участок не размещены на публичной кадастровой карте или размещены с ошибкой.
Если Вы обнаружили у себя в документах хотя бы один из признаков указанных выше, следуйте рекомендациям по самостоятельной проверке или закажите проверку
у нас и сэкономьте 411 рублей.
С 1 января 2013 года начала работать единая база сведений о недвижимости, куда вошли архивные данные БТИ, кадастровой палаты и позже государственной регистрационной палаты. Сейчас именно на основании сведений из этой базы осуществляются все юридические действия с недвижимостью, в том числе и нотариальные.

До объединения каждая организация вела собственную архивную базу по собственным нормам и регламентам, поэтому на момент объединения информации в единую базу, по многим объектам недвижимости полных сведений просто не оказалось.
Отсутствие кадастрового номера говорит о том, что Ваш дом или земельный участок не прошли государственный кадастровый учет.
Публичная кадастровая карта – это раздел электронного сайта Росреестра выполненный в виде карты, где отображаются все дома и земельные участки, поставленные на кадастровый учет. На этой карте Вы можете найти свою недвижимость по кадастровому номеру и проверить правильность ее отображения.

По разным причинам границы Вашей собственности могут быть указаны с явной ошибкой или пересекаться с границами других объектов недвижимости. Подобные ситуации, возникают из-за ошибок с геодезическими координатами.
Зачем мне проверять участок?
профессиональное заключение кадастрового инженера

выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости

рекомендации с планом дальнейших действий
Дело в том, что по разным оценкам в России от 30 до 35 % документов на дома
и земельные участки или недооформлены или оформлены с ошибками, а
любая ошибка в документах на недвижимость может привести:


✔ К невозможности полностью распоряжаться Вашей собственностью (вы не можете дарить, продавать,
оставлять в наследство и т.д.) То есть не можете совершать никаких юридических действий с имуществом.

✔ Так же это приводит к отсутствию юридической защиты Вашего дома и/или земельного участка
со стороны законодательства и государства в случае ущемления Ваших прав как собственника имущества

✔ А еще к взиманию штрафов и налоговых платежей по специальным увеличенным
ставкам с собственника недвижимости, то есть с Вас.


Что я получу, заказав проверку?
Оставьте Ваш e-mail
И получите рекомендации по самостоятельной проверке участка абсолютно бесплатно!
Оставьте Ваш e-mail
И получите пример заключения кадастрового инженера абсолютно бесплатно!