Технические планы

Изготавливаем техпланы в Московской области для всех типов зданий и сооружений

Доступен онлайн-заказ для садовых и жилых построек

Когда нужно заказать изготовление технического плана?

При переводе садового дома в жилой или из жилого в садовый;

Для внесения изменений в планировку или для реконструкции;

Для разрешения судебных споров по объектам недвижимости;

В случае, если на дом есть право собственности, но он не стоит на кадастровом учете;

При необходимости зарегистрировать вспомогательный капитальный объект: служебную постройку, сарай, баню, гараж;

В случае отсутствия данных на объект в государственном учете;

При оформлении ипотеки;

Для разрешения на введение дома в эксплуатацию;

При заключении гражданско - правовых сделок: купли-продажи, сдачи в аренду, передачи по наследству;

В соответствии с законом, технический план на садовый или жилой дом заказывают и оформляют у аттестованного инженера, который заверяет все своей цифровой подписью. Процесс подготовки технического плана длится около 2-3 недель. На практике, самая большая задержка ожидает при обращении в БТИ.

Владелец любого дома обязан поставить его на кадастровый учет, а также зарегистрировать право собственности, которое невозможно без кадастра. Для этого составляется технический план.
Технический план дома — свод сведений об объекте недвижимого имущества. Технический план изготавливается для кадастровой учетной деятельности и включает в себя все технические характеристики дома, необходимые для постановки его на учет.
В отличие от техпаспорта, технический план на жилой дом привязывается к определенному участку земли. Технический план включает в себя текстовую и графическую части, которые состоят как из обязательных разделов, так и из сведений, вносимых в зависимости от того, какие именно инженерные работы были проведены.
План на дом утверждается строго по образцу, регламентированному законодательством. В нем содержится привязка дома к точкам на местности по внешнему периметру, а также поэтажные планы, сведения о площади помещения и другие необходимые данные. После составления технического плана дом привязывается к участку.

Для подачи сведений об окончании строительства;

Для получения максимальных выплат при возникновении страхового случая;

Для привязки объекта недвижимости к участку;

В случае снятия дома с учета, когда он перестает существовать (при сносе, разрушении).

Технические планы

Подготавливаем техпланы в Москве и Московской области

Заказать документ онлайн

Без техплана не обойтись!

для приобретения права владения жилым или садовым домом, служебной постройкой или сооружением (сараи, бани, гаражи…) и любым другим объектом капитального строительства (постановка на государственный кадастровый учет и регистрация);
для оформления права владения и распоряжения объектами незавершенного строительства;
для узаконивания любой перепланировки или реконструкции таких объектов (устранение притязаний со стороны органов власти);
для перевода садового дома в жилой и жилого в садовый;
для подачи уведомления о завершении строительства в органы местного самоуправления (при вводе объекта в эксплуатацию);
для привязки объекта недвижимости к земельному участку, например для предотвращении проблем с налоговой инспекцией или после объединения или разделения недвижимости между несколькими собственниками;
для ипотечного кредитования;
для получения максимальных выплат при страховом случае при страховании жилья или нежилой недвижимости;
при судебных спорах (разделе, наследстве, узаканивания права собственности).

Заказать технический план онлайн можно здесь

Находитесь в Домодедово, Серпухове или Подольске? Сделайте заказ на сайте, получите скидку и готовый технический план через 14 дней!

Скидка online

Технический план
ИЖС/СНТ

Технический план на служебную постройку

Этапы подготовки технического плана в нашей компании:

1. Изучение всех представленных вами документов на дом;
2. Согласование типа и сроков работ, составление договора;
3. Выезд инженера на местность и осуществление работ;
4. Составление технического плана.
5. Согласование технического плана с вами перед подачей в Росреестр;
6. Подача в Росреестр;
7. Получение выписки.

Независимо от того, в каком именно населенном пункте вы находитесь: Домодедово, Ступино, Чехове или любом другом, вы всегда можете заказать составление технического плана на дом онлайн по самой выгодной стоимости.

Этапы оформления документов
при заказе онлайн

1

Оформляя работу онлайн, Вы сперва выбираете нужные вам параметры, а затем делаете предоплату через защищенную систему онлайн оплаты.

2

С менеджером согласовываете удобную для вас дату выезда кадастрового инженера. Кадастровый инженер производит замер дома\здания\строения\земельного участка.

3

Кадастровый инженер производит замеры объекта и подготавливает технический план и другую документацию.
Вам выдаются на руки готовые документы. Вы производите оплату оставшейся суммы.

4

Готовые технический план и остальные документы вы относите в территориальный МФЦ. И в течение 14 рабочих дней получаете документы о собственности на вашу недвижимость.

Этапы оформления документов
при заказе ОНЛАЙН

При он-лайн заказе, Вы выбираете нужные вам параметры, делаете предоплату через защищенную систему онлайн оплаты.

С менеджером согласовываете удобную для вас дату выезда кадастрового инженера. Кадастровый инженер производит замер дома\строения\земельного участка.

Кадастровый инженер производит замеры и подготавливает техническую документацию.
Вам выдаются на руки готовые документы. Вы производите оплату оставшейся суммы.

Готовые технические документы вы относите в территориальный МФЦ. И в течение 14 рабочих дней получаете документы о собственности на вашу недвижимость.

Необходимые документы

Технический план на дом невозможно сделать, не произведя предварительно геодезические замеры. Это необходимо для того, чтобы правильно и без ошибок привязать дом к точным координатам участка, на котором он располагается.
Для изготовления технического плана на садовый или жилой дом понадобится свидетельство о регистрации, разрешение на строительство, реконструкцию или ввод в эксплуатацию, техпаспорт, выданный БТИ и в ряде случаев иные бумаги. Весь перечень необходимых документов вы можете уточнить у наших специалистов.

Цены на кадастровые услуги

ЗАМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

от 6 700 руб.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ

от 2 800 руб.

ВЫНОС ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА в натуру

от 6 700 руб.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ дома для перевода из нежилого в жилой

от 15 500 руб.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ

от 9700 при заказе on-line

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА служебную постройку (БАНЯ, ГАРАЖ И Т.Д.)

от 7900 при заказе on-line

Акт обследования

от 7900 при заказе on-line

Межевой план на земельный
участок

от 9700 при заказе on-line

Стоимость изготовления технического плана на дом зависит от размеров строения, сложности работы и местонахождения самого объекта недвижимости. Точную цену вы можете уточнить у наших менеджеров.

Другие услуги

Вынос границ земельного участка в натуру

Замер
земельного
участка

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Заключение по обследованию дома для перевода из нежилого в жилой

Почему выбирают нас?

Работаем только по договору оферты

Это значит, что по законам РФ мы несем полную юридическую ответственность перед заказчиком
Большой штат сотрудников

В нашей компании работают 23 специалиста различного профиля – поэтому любую Вашу задачу, мы гарантированно сможем решить
Прозрачные цены

Стоимость изготовления технического плана прописана
в договоре, никаких дополнительных оплат.
Мы работаем уже более 15 лет

К Вашим услугам весь наш многолетний опыт и знания тонкостей в сфере недвижимости для юридически грамотного оформления Вашей собственности.

Почему выбирают нас?

- это значит, что по законам РФ мы несем полную юридическую ответственность перед заказчиком

Работаем только по договору оферты

- это значит, что по законам РФ мы несем полную юридическую ответственность перед заказчиком

Работаем только по договору оферты

Мы работаем уже более 15 лет

к Вашим услугам весь наш многолетний опыт, знания и тонкости в сфере недвижимости, для юридически грамотного оформления Вашей собственности.

Большой штат сотрудников

В нашей компании работают 23 специалиста различного профиля – поэтому любую Вашу задачу, мы гарантированно сможем решить

Прозрачные цены

Стоимость работ прописана
в договоре, никаких дополнительных оплат.

При совместном заказе от 3-х человек технический план на служебную постройку 5000 руб. вместо 9900 руб.

Заказать со скидкой

При совместном заказе от 3-х человек технический план на служебную постройку 5000 руб. вместо 9900 руб.

Заказать

Какие 3 признака укажут что документы на дом или земельный участок недооформленный или оформлены с ошибкой

Зачем нужна проверка участка и что она Вам даст?

Кадастровый инженер, генеральный директор ООО "Единое окно" Юрий Кабанов

1. Дата выдачи Вашего документа о собственности до 1 января 2013 года.

2. На Ваших документах о собственности вместо кадастрового номера указан устаревший или условный номер

3. Ваши дом и/или земельный участок не размещены на публичной кадастровой карте или размещены с ошибкой.

Подробнее о проверке

С 1 января 2013 года начала работать единая база сведений о недвижимости, куда вошли архивные данные БТИ, кадастровой палаты и позже государственной регистрационной палаты. Сейчас именно на основании сведений из этой базы осуществляются все юридические действия с недвижимостью, в том числе и нотариальные.

До объединения каждая организация вела собственную архивную базу по собственным нормам и регламентам, поэтому на момент объединения информации в единую базу, по многим объектам недвижимости полных сведений просто не оказалось.

Отсутствие кадастрового номера говорит о том, что Ваш дом или земельный участок не прошли государственный кадастровый учет.

Публичная кадастровая карта – это раздел электронного сайта Росреестра выполненный в виде карты, где отображаются все дома и земельные участки, поставленные на кадастровый учет. На этой карте Вы можете найти свою недвижимость по кадастровому номеру и проверить правильность ее отображения.

По разным причинам границы Вашей собственности могут быть указаны с явной ошибкой или пересекаться с границами других объектов недвижимости. Подобные ситуации, возникают из-за ошибок с геодезическими координатами.

Отзывы наших клиентов

Читать еще 287 отзывов

Другие услуги

Оформление недвижимости

Межевание

Юридические услуги и экспертизы

Топосъемка

Проектирование

Цены на услуги