Технические планы

Изготавливаем техпланы в Московской области для всех типов зданий и сооружений

Доступен онлайн-заказ для садовых и жилых построек

Когда нужно заказать изготовление технического плана?

При переводе садового дома в жилой или из жилого в садовый;

Для внесения изменений в планировку или для реконструкции;

Для разрешения судебных споров по объектам недвижимости;

В случае, если на дом есть право собственности, но он не стоит на кадастровом учете;

При необходимости зарегистрировать вспомогательный капитальный объект: служебную постройку, сарай, баню, гараж;

В случае отсутствия данных на объект в государственном учете;

При оформлении ипотеки;

Для разрешения на введение дома в эксплуатацию;

При заключении гражданско - правовых сделок: купли-продажи, сдачи в аренду, передачи по наследству;

В соответствии с законом, технический план на садовый или жилой дом заказывают и оформляют у аттестованного инженера, который заверяет все своей цифровой подписью. Процесс подготовки технического плана длится около 2-3 недель. На практике, самая большая задержка ожидает при обращении в БТИ.

Владелец любого дома обязан поставить его на кадастровый учет, а также зарегистрировать право собственности, которое невозможно без кадастра. Для этого составляется технический план.
Технический план дома — свод сведений об объекте недвижимого имущества. Технический план изготавливается для кадастровой учетной деятельности и включает в себя все технические характеристики дома, необходимые для постановки его на учет.
В отличие от техпаспорта, технический план на жилой дом привязывается к определенному участку земли. Технический план включает в себя текстовую и графическую части, которые состоят как из обязательных разделов, так и из сведений, вносимых в зависимости от того, какие именно инженерные работы были проведены.
План на дом утверждается строго по образцу, регламентированному законодательством. В нем содержится привязка дома к точкам на местности по внешнему периметру, а также поэтажные планы, сведения о площади помещения и другие необходимые данные. После составления технического плана дом привязывается к участку.

Для подачи сведений об окончании строительства;

Для получения максимальных выплат при возникновении страхового случая;

Для привязки объекта недвижимости к участку;

В случае снятия дома с учета, когда он перестает существовать (при сносе, разрушении).

Технические планы

Подготавливаем техпланы в Москве и Московской области

Заказать документ онлайн

Без техплана не обойтись!

для приобретения права владения жилым или садовым домом, служебной постройкой или сооружением (сараи, бани, гаражи…) и любым другим объектом капитального строительства (постановка на государственный кадастровый учет и регистрация);
для оформления права владения и распоряжения объектами незавершенного строительства;
для узаконивания любой перепланировки или реконструкции таких объектов (устранение притязаний со стороны органов власти);
для перевода садового дома в жилой и жилого в садовый;
для подачи уведомления о завершении строительства в органы местного самоуправления (при вводе объекта в эксплуатацию);
для привязки объекта недвижимости к земельному участку, например для предотвращении проблем с налоговой инспекцией или после объединения или разделения недвижимости между несколькими собственниками;
для ипотечного кредитования;
для получения максимальных выплат при страховом случае при страховании жилья или нежилой недвижимости;
при судебных спорах (разделе, наследстве, узаканивания права собственности).

Заказать технический план онлайн можно здесь

Находитесь в Домодедово, Серпухове или Подольске? Сделайте заказ на сайте, получите скидку и готовый технический план через 14 дней!

Скидка online

Технический план
ИЖС/СНТ

Технический план на служебную постройку

Этапы подготовки технического плана в нашей компании:

1. Изучение всех представленных вами документов на дом;
2. Согласование типа и сроков работ, составление договора;
3. Выезд инженера на местность и осуществление работ;
4. Составление технического плана.
5. Согласование технического плана с вами перед подачей в Росреестр;
6. Подача в Росреестр;
7. Получение выписки.

Независимо от того, в каком именно населенном пункте вы находитесь: Домодедово, Ступино, Чехове или любом другом, вы всегда можете заказать составление технического плана на дом онлайн по самой выгодной стоимости.

Этапы оформления документов
при заказе онлайн

Оформляя работу онлайн, Вы сперва выбираете нужные вам параметры, а затем делаете предоплату через защищенную систему онлайн оплаты.

С менеджером согласовываете удобную для вас дату выезда кадастрового инженера. Кадастровый инженер производит замер дома\здания\строения\земельного участка.

Кадастровый инженер производит замеры объекта и подготавливает технический план и другую документацию.
Вам выдаются на руки готовые документы. Вы производите оплату оставшейся суммы.

Готовые технический план и остальные документы вы относите в территориальный МФЦ. И в течение 14 рабочих дней получаете документы о собственности на вашу недвижимость.

Этапы оформления документов
при заказе ОНЛАЙН

При он-лайн заказе, Вы выбираете нужные вам параметры, делаете предоплату через защищенную систему онлайн оплаты.

С менеджером согласовываете удобную для вас дату выезда кадастрового инженера. Кадастровый инженер производит замер дома\строения\земельного участка.

Кадастровый инженер производит замеры и подготавливает техническую документацию.
Вам выдаются на руки готовые документы. Вы производите оплату оставшейся суммы.

Готовые технические документы вы относите в территориальный МФЦ. И в течение 14 рабочих дней получаете документы о собственности на вашу недвижимость.

Необходимые документы

Технический план на дом невозможно сделать, не произведя предварительно геодезические замеры. Это необходимо для того, чтобы правильно и без ошибок привязать дом к точным координатам участка, на котором он располагается.
Для изготовления технического плана на садовый или жилой дом понадобится свидетельство о регистрации, разрешение на строительство, реконструкцию или ввод в эксплуатацию, техпаспорт, выданный БТИ и в ряде случаев иные бумаги. Весь перечень необходимых документов вы можете уточнить у наших специалистов.

Цены на кадастровые услуги

ЗАМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

от 6 700 руб.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ

от 2 800 руб.

ВЫНОС ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА в натуру

от 6 700 руб.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ дома для перевода из нежилого в жилой

от 15 500 руб.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ

от 9700 при заказе on-line

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА служебную постройку (БАНЯ, ГАРАЖ И Т.Д.)

от 7900 при заказе on-line

Акт обследования

от 7900 при заказе on-line

Межевой план на земельный
участок

от 9700 при заказе on-line

Стоимость изготовления технического плана на дом зависит от размеров строения, сложности работы и местонахождения самого объекта недвижимости. Точную цену вы можете уточнить у наших менеджеров.

Другие услуги

Вынос границ земельного участка в натуру

Консультация
Замер
земельного
участка

Консультация
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Консультация
Заключение по обследованию дома для перевода из нежилого в жилой

Консультация

Почему выбирают нас?

Работаем только по договору оферты

Это значит, что по законам РФ мы несем полную юридическую ответственность перед заказчиком
Большой штат сотрудников

В нашей компании работают 23 специалиста различного профиля – поэтому любую Вашу задачу, мы гарантированно сможем решить
Прозрачные цены

Стоимость изготовления технического плана прописана
в договоре, никаких дополнительных оплат.
Мы работаем уже более 15 лет

К Вашим услугам весь наш многолетний опыт и знания тонкостей в сфере недвижимости для юридически грамотного оформления Вашей собственности.

Почему выбирают нас?

- это значит, что по законам РФ мы несем полную юридическую ответственность перед заказчиком

Работаем только по договору оферты

- это значит, что по законам РФ мы несем полную юридическую ответственность перед заказчиком

Работаем только по договору оферты

Мы работаем уже более 15 лет

к Вашим услугам весь наш многолетний опыт, знания и тонкости в сфере недвижимости, для юридически грамотного оформления Вашей собственности.

Большой штат сотрудников

В нашей компании работают 23 специалиста различного профиля – поэтому любую Вашу задачу, мы гарантированно сможем решить

Прозрачные цены

Стоимость работ прописана
в договоре, никаких дополнительных оплат.

При совместном заказе от 3-х человек технический план на служебную постройку 5000 руб. вместо 9900 руб.

Заказать со скидкой

При совместном заказе от 3-х человек технический план на служебную постройку 5000 руб. вместо 9900 руб.

Заказать

Какие 3 признака укажут что документы на дом или земельный участок недооформленный или оформлены с ошибкой

Зачем нужна проверка участка и что она Вам даст?

Кадастровый инженер, генеральный директор ООО "Единое окно" Юрий Кабанов

1. Дата выдачи Вашего документа о собственности до 1 января 2013 года.

2. На Ваших документах о собственности вместо кадастрового номера указан устаревший или условный номер

3. Ваши дом и/или земельный участок не размещены на публичной кадастровой карте или размещены с ошибкой.

Подробнее о проверке

С 1 января 2013 года начала работать единая база сведений о недвижимости, куда вошли архивные данные БТИ, кадастровой палаты и позже государственной регистрационной палаты. Сейчас именно на основании сведений из этой базы осуществляются все юридические действия с недвижимостью, в том числе и нотариальные.

До объединения каждая организация вела собственную архивную базу по собственным нормам и регламентам, поэтому на момент объединения информации в единую базу, по многим объектам недвижимости полных сведений просто не оказалось.

Отсутствие кадастрового номера говорит о том, что Ваш дом или земельный участок не прошли государственный кадастровый учет.

Публичная кадастровая карта – это раздел электронного сайта Росреестра выполненный в виде карты, где отображаются все дома и земельные участки, поставленные на кадастровый учет. На этой карте Вы можете найти свою недвижимость по кадастровому номеру и проверить правильность ее отображения.

По разным причинам границы Вашей собственности могут быть указаны с явной ошибкой или пересекаться с границами других объектов недвижимости. Подобные ситуации, возникают из-за ошибок с геодезическими координатами.

Отзывы наших клиентов

Читать еще 287 отзывов

Другие услуги

Оформление недвижимости

Межевание

Юридические услуги и экспертизы

Топосъемка

Проектирование

Цены на услуги