Топосъёмка

Топографическая съемка земельного участка
Топографическая съемка земельного участка с согласованием коммуникаций
Топографическая съемка земельного участка без согласования коммуникаций
Исполнительная съемка
Вынос осей зданий и сооружений
Виды услуг
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА (ТОПОГРАФИЯ, ТОПОСЪЕМКА)


Любой стройке предшествует изучение местности, то есть, ряд геодезических и геологических исследований. При этом одним из основных видов работ при выполнении геодезии участка является топографическая съемка. Топографическая съемка земельного участка выполняется с целью составления топографического плана местности. При топографической съемке участка проводится ряд полевых и камеральных геодезических работ, в процессе которых определяется планово-высотное положение характерных точек местности. На топографической карте местности отображаются рельеф местности, существующие застройки, подземные и наземные коммуникации. Топографический план местности составляется с использованием различных видов топографических съемок:

  • Тахеометрическая;
  • Аналитическая;
  • Мензуальная;
  • Фототеодолитная;
  • Аэрофотографическая;
  • Спутниковая;
Тахеометрическая съемка — это основной вид съемки, который используют при создании планов незастроенных и застроенных участков, трубопроводов и других коммуникаций. Топографическая съемка земельного участка — это необходимость. Ведь речь идет о качестве строительных работ и вашего будущего жилья. Вот почему затраты на геодезию всегда оправданы. Но даже если вы решили довериться строителям и не проводить геологические и геодезические исследования, топографический план земельного участка вам, так или иначе, потребуется. Без него не обойтись при оформлении документов на землю, для градостроительного плана, при разработке проекта и генерального плана здания, при сдаче построенного объекта в эксплуатацию, а также при выполнении работ, связанных с прокладкой коммуникационных линий и сетей, при реконструкциях и перепланировках.

Топографический план участка местности представляет собой ортогональную проекцию вашего участка на бумагу. Топографический план местности создается в четыре этапа. Сначала оформляются необходимые разрешительные документы на проведение работ.
Следующий этап работ — полевой, то есть работы проводятся непосредственно на месте. Специалисты изучают участок и прилегающую территорию. Затем выполняется топографическая съемка земельного участка.
Собранные данные обрабатываются на третьем — камеральном этапе. При этом создаются топографический план местности в бумажном и цифровом формате.
На четвертом этапе (при необходимости) проходят согласования подземных и наземных коммуникаций в соответствующих службах. Необходимо уточнить назначение инженерно-топографического плана, поскольку от этого зависит порядок и сложность согласования, а, соответственно, и цена.
Стоимость топографической съемки земельного участка зависит также от его площади и удаленности. А точность топографической съемки зависит от масштаба. При этом отметки для рельефа берутся с определенным шагом, согласно СНИП.

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С СОГЛАСОВАНИЕМ КОММУНИКАЦИЙ

Топографическая съемка земельного участка — обязательный этап перед началом строительства зданий или сооружений.
Топографическая съемка земельного участка относится к работам, предшествующим строительству.
Она необходима для получения разрешения на проведение строительных работ, а также для осуществления
грамотного планирования и проектирования.

Почему для заказа топографической съемки земельного участка необходимо
обратиться в профессиональную компанию. Это даст вам гарантии в том, что:
  • Для получения точных показателей, используется новейшее оборудование
  • Специалисты грамотно оформят документацию, в соответствии с установленными
    правилами и нормами
  • Вы получите полную консультацию по всем интересующим вопросам
  • Сотрудничество будет происходить на основе официального договора
Топографическая съемка включает четыре этапа работ:
  • Подготовительный этап топографической съемки
На этом этапе специалисты знакомятся с территорией, запрашивают материалы прошлых лет,
получают техническое задание и уточняют потребности заказчика.
  • Полевой этап топографическойсъемки
Полевой этап предполагает работу с оборудованием непосредственно на земельном участке.
Чтобы получить точные данные о территории и располагающихся на ней объектах, делается
спутниковая съемка участка. Съемка земельного участка предоставляет все топографические данные участка.
  • Камеральный этап топографическойсъемки
Этап предполагает проведение анализа полученной информации и создание планов
местности. Документация оформляется на электронном и бумажном носителях.
  • Этап согласований топографическойсъемки
Здесь проводится работа по согласованию подземных и наземных коммуникаций,
проходящих по территории земельного участка. Определяются вид и принадлежность
их к какой- либо организации. Таких как, например: ПАО «Ростелеком», ГУП МО «Мособлгаз»,
АО «Воентелеком», ПАО «МОЭСК», ЖКХ и т.д. Согласования требуются также при отсутствии
оных, так как это один из основных пунктов при проектировании зданий и сооружений.

По итогам всех этапов создается отчет об инженерно-геодезических изысканиях.
Время получения результата на руки заказчика составляет, в зависимости от сложности работ
от 10 до 30 рабочих дней. Топосъемка возможна на всей территории Московской области,
обращайтесь за консультациями к нашим специалистам.



ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ КОММУНИКАЦИЙ
Топографическая съемка земельного участка — обязательный этап перед началом строительства зданий или сооружений. Топографическая съемка земельного участка относится к работам, предшествующим строительству. Она необходима для получения разрешения на проведение строительных работ, а также для осуществления грамотного планирования и проектирования.

Для заказа топографической съемки земельного участка необходимо обратиться в профессиональную компанию. Это даст вам гарантии в том, что:
  • Для получения точных показателей, используется новейшее оборудование
  • Специалисты грамотно оформят документацию, в соответствии с установленными правилами и нормами
  • Вы получите полную консультацию по всем интересующим вопросам
  • Сотрудничество будет происходить на основе официального договора
Топографическая съемка включает три этапа работ:
  • Подготовительный этап топографическойсъемки
На этом этапе специалисты знакомятся с территорией, запрашивают материалы прошлых лет, получают техническое задание и уточняют потребности заказчика.
  • Полевой этап топографическойсъемки
Полевой этап предполагает работу с оборудованием непосредственно на земельном участке. Чтобы получить точные данные о территории и располагающихся на ней объектах, делается спутниковая съемка участка. Съемка земельного участка предоставляет все топографические данные участка.
  • Камеральный этап топографическойсъемки
Этап предполагает проведение анализа полученной информации и создание планов местности. Документация оформляется на электронном и бумажном носителях.
По итогам всех этапов создается отчет об инженерно-геодезических изысканиях.
Время получения результата на руки заказчика составляет, в зависимости от сложности работ от 3 до 10 рабочих дней. Топосъемка возможна на всей территории Московской области, обращайтесь за консультациями к нашим специалистам.
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ СЪЕМКА
Исполнительная съемка выполняется после постройки всех проектируемых коммуникаций. На основании её создается технический план на эти коммуникации. И ставится на государственный кадастровый учёт.
Исполнительная топографическая съемка это по сути та же топографическая съемка земельного участка, но после проведения каких-либо изменений (перемещения земляных масс, постройки зданий и сооружений, подключения к коммуникациям и т.д.) на данной территории.
Исполнительная съемка проводится в обязательном порядке после строительства или реконструкции земельного участка, зданий и сооружений с подключением их к коммуникациям или их обновления, после строительства линейных сооружений (водопровод, газопровод, теплотрасса, канализация, связь и кабеля высокого напряжения), с обязательной регистрацией в органах архитектуры.
Выполняя исполнительную съемку, определяют фактические координаты характерных точек построенных сооружений или точечных объектов, размеры и расстояния между ними и другие данные.
Вносятся изменения и дополнения на выполненный ранее или, при отсутствии такового, создается новый топографический план масштаба 1:500 в границах работ по благоустройству объекта строительства и прокладки, связанных с ним инженерных сетей.
Помимо этого исполнительная съемка также необходима для проверки точности вынесения проекта в натуру и установления всех отклонений от проекта, допущенных при строительстве строительными организациями (соблюдения проекта, его полноту).
Исполнительную съемку в процессе строительства проводят по окончании каждого этапа работ и завершают окончательной исполнительной съемкой объекта строительства.
Время получения результата на руки заказчика составляет, в зависимости от сложности работ от 3 до 30 рабочих дней.
ВЫНОС ОСЕЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Вынос осей зданий и сооружений необходим для точного определения местоположения на местности того или иного объекта. Производится на основании согласованного во всех инстанциях проекта.
Мы получаем от вас проект (желательно в электронном виде) либо делаем проект своими силами, и выезжаем на местность непосредственно для выноса. При завершении работ заказчик получает Акт выноса осей здания или сооружений.
Время исполнения работ составляет от 2 до 5 дней в зависимости от сложности работ.
Бесплатная проверка участка
Нажимаете на кнопку "Проверить", вводите данные своего участка, наши специалисты все проверяют и Вы получаете заключение кадастрового инженера абсолютно бесплатно!
Бесплатная проверка участка
Это абсолютно бесплатно
Почему оформление недвижимости у нас
- это максимально просто, безопасно и удобно
для каждого собственника?
Мы работаем уже
более 15 лет
К Вашим услугам весь наш многолетний опыт, знания и тонкости в сфере недвижимости, для юридически грамотного оформления Вашей собственности.
Работаем только
по договору оферты
А это значит, что по законам РФ мы несем полную юридическую ответственность перед заказчиком.
Большой штат
сотрудников
В нашей компании работают 23 специалиста различного профиля – поэтому любую Вашу задачу,
мы гарантированно сможем решить!
Отзывы о нашей работе
Остались вопросы?
Заполните заявку и наш специалист свяжется с Вами
в ближайшее время для бесплатной консультации!
Другие услуги